Acte par lequel un particulier ou un juge met fin aux effets d'une hypothèque, d'une saisie, d'une opposition

Acte qui arrête les effets d'une saisie, d'une opposition, mais qui maintient toujours en force l'acte hypothécaire

Terme désignant des biens inaliénables des personnes de mainmorte (communauté religieuse, hospice, société savante)

La maison détachée possède tous les avantages de la propriété individuelle. Elle assure autonomie et intimité. Vous avez le loisir d'aménager votre terrain comme bon vous semble puisque vous en êtes le seul utilisateur. Par contre, son coût d'achat est habituellement plus élevé que la maison jumelée ou en rangée.

Il y a principalement trois genres de maisons détachées:

Le cottage est une maison où le plancher de l'étage est de même surface que celui du rez-de-chaussée. Ainsi, pour un même espace, les dimensions des fondations sont moins grandes que celles du bungalow. Cela se reflètesur le coût du chauffage qui est plus raisonnable. Les chambres sont habituellement situées à l'étage,ce qui peut être un inconvénient pour les familles ayant de jeunes enfants ou pour les personnes âgées.

Le bungalow est une maison où toutes les pièces sont situées sur le même plancher. Lorsque le sous-sol est aménagé, d'autres pièces peuvent s'y ajouter, comme une salle de jeu, un atelier de travail ou même une chambre d'amis. À cause de l'étendue doublement grande du toit et des fondations, le coût du chauffage est plus élevé que dans un cottage. Le bungalow a cependant le grand avantage d'être facile d'entretien et on peut rejoindre les chambres sans qu'il soit nécessaire de franchir le handicap des escaliers.

Le "split-level", aussi appelé maison à mi-étage, possède à la fois les avantages du cottage et du bungalow. Les différents niveaux sont reliées par des escaliers de quelques marches seulement, ce qui les rend plus faciles d'accès. Il peut y avoir des chambres à tous les niveaux, quoique le premier soit habituellement réservé à la cuisine, à la salle à manger et au salon

La maison jumelée ou semi-détachée est celle qui se rapproche le plus de la maison détachée. Il s'agit de deux maisons reliées par un mur mitoyen. Le terrain se trouve donc légèrement réduit mais cette forme d'habitation est économiquement plus avantageuse que la maison détachée et elle alloue une intimité raisonnable. Le cottage et le duplex sont les deux types d'habitation que l'on retrouve le plus souvent en maisons jumelées.

Dans la maison en rangée, les deux murs de côtésont mitoyens. Ainsi l'intimité de la famille est protégée, mais plus réduite que dans une maison détachéeou jumelée. C'est cependant une forme d'habitation plus économique. Non seulement le coût d'achat est moins élevé mais le coût du chauffage est considérablement réduit du fait qu'il y a seulement deux murs extérieurs. Informez votre agent immobilier du type d'habitation que vous recherchez. Ainsi, il pourra vous guider vers les quartiers les plus susceptibles de vous offrir ce genre de maison. Vous pourrez comparer des propriétés semblables tout en évitant bon nombre de visites inutiles. Les agents immobiliers mettent tout en oeuvre pour aider professionnellement les acheteurs aussi bien que les vendeurs

Document par lequel un propriétaire autorise un courtier immobilier à offrir sa propriété en vente, en location ou en échange (voir contrat de courtage)

Ordre émis par un juge de paix pour contraindre une personneà venir témoigner.

Autorisation émise par un juge de paix pour permettre aux policiers d'arrêter un individu ou de l'amener devant le tribunal

Autorisation émise par un juge de paix pour permettre à un agent de la paix d'entrer dans un lieu et d'y saisir des objets ayant trait à une infraction

Mandat qui permet au propriétaire de vendre lui-même sa propriété sans devoir payer une commission, sauf dans le cas où une offre est présentée par l'intermédiaire d'une agence. Peu fréquent dans le marché résidentiel, ce genre de mandat est cependant monnaie courante pour les domaines commercial, industriel et celui de la location d'espaces à bureaux

Personne chargée d'un mandat. Marché d'acheteurs. Un marché est acheteur en situation de sur-capacité des producteurs, c'est-à-dire si ce sont les clients qui fixent les conditions de l'achat parce que l'offre excède la demande.

On dit qu'un marché est vendeur quand ce sont les vendeurs qui fixent les conditions de l'achat, ce qui se produit si la demande excède l'offre

Le Volume des transactions immobilières dans un secteur donné.

Il y a plusieurs genres de marché immobilier:

• résidentiel: maisons unifamiliales et multifamiliales;

• commercial: édifices à bureaux, magasins, centres commerciaux, maisons d'affaires;
• industriel: entrepôts,usines;
• agricole: laiterie, fruits, légumes, bois, etc.;
• propriétés à usage limité: églises, terrains sujets à spéculation, terrains destinés à la construction;
• Investissement: tout genre d'immeuble qui rapporte à l'investisseur un intérêt sur le capital investi (immeubles à appartements, édifices à bureaux, édifices industriels, etc.)

Créance ou effet dont on ne peut recouvrer le montant du débiteur

Fait de détruire ou de détériorer intentionnellementun bien, public ou privé, ou d'en rendre l'utilisation impossible

Bien servant à l'usage ou à l'habitation d'une maison

Commencement des travaux de construction d'un immeuble, ordinairement après la mise en place du béton pour l'ensemble de la semelle, continue au périmètre de la construction,ou à un stade équivalent, s'il s'agit d'une construction sans sous-sol

Contrat en vertu duquel un titre, de l'argent ou d'autres biens sont confiés à un dépositaire qui ne les livrera au destinataire que lors de la réalisation de certaines conditions

Droit de copropriété de deux voisins sur un mur, une haie, une clôture qui les séparent

Réfection avec remplacement d'utilisation, corrigeant des désuétudes fonctionnelles et économiques

Relation mathématique entre le prix de vente d'un immeuble et son revenu brut normalisé en présumant une occupation à 100%

Régime de propriété collective selon lequel vous vous rendez acquéreur d'actions d'une société immobilière et vous bénéficiez en contrapartie d'un droit de séjour à perpétuité sur le lot souscrit pour une période annuelle bien déterminée